Первый этап — подготовительный. На объект доставляются инструменты, оборудование, материалы и тара под мусор. Масштабные работы по демонтажу, как правило, сопровождаются установкой ограждений на улице, а также навешиванием на здание секционных желобов, по которым осуществляется спуск мусор с верхних этажей в контейнер или сразу в кузов грузового автомобиля.

Следующий этап — снятие целостных элементов путем откручивания крепежа, вынимания штырей и прочих операций, требующих минимальных усилий. Значительная часть этих элементов, например, сантехника или декорации, могут использоваться вторично или за вознаграждение сдаются в утиль. В наибольшей степени это относится к крупногабаритным металлоконструкциям.

Основной этап — последовательный демонтаж квартиры. Обычно его осуществляют таким образом, чтобы максимально облегчить работу демонтажников, а также  избежать чрезмерного шума и запыления. Сначала демонтируются легко снимающиеся или разрушаемые элементы. Напоследок остаются прочные, трудносносимые конструкции, требующие использования отбойника. Наиболее шумные операции выполняют утром (после 10-00, в рабочие дни недели), по возможности, в кратчайшее время, чтобы причинять меньше беспокойства соседям.

Демонтаж стен

К самым трудным и шумным операциям относится демонтаж стен. Если частично сносятся несущие стены, то необходимы особые предосторожности, иначе могут разрушиться верхние участки строения, которые опираются на сносимые нижние. Подобные ситуации возникают при формировании или расширении дверных и оконных проемов. Чтобы исключить разрушение кирпичной постройки, применяют домкраты, подпорки и разные варианты опалубки, пока не будут установлены железобетонные перемычки, удерживающие кладку.

Демонтаж плитки

Демонтажные работы по снятию керамического покрытия производят с таким расчетом, что будет ли оно использоваться повторно. Если да, то осуществляется аккуратная разделка по швам, преимущественно ручным инструментом. В ином варианте становится возможным применение более мощного оборудования (отбойных молотков), что существенно ускоряет демонтаж плитки.

Демонтаж стяжки

Чтобы снять цементно-песчаный раствор до более твердого бетона, требуются значительные усилия. Однако применение отбойников нежелательно, поскольку жилье соседей находящееся внизу может получить серьезные повреждения. Проблема решается прокладкой борозд алмазным диском шлифовальной машины, с разбивкой на квадратные участки, с последующим сколом вручную элементов стяжки небольших размеров. В загородных частных домах работы по демонтажу стяжки проводятся гораздо проще и быстрее.

Демонтаж штукатурки

Оштукатуренные стенки очищают с применением широкого перечня ручных и автоматических инструментов. Штукатурка является более рыхлым материалом, чем кладочный раствор, или тем более бетон, и затруднений практически не возникает. Однако демонтажные работы по удалению штукатурки относятся к самым пыльным процедурам, и поэтому требуют надежной защиты мебели пленкой, либо ее выноса из помещения.

Демонтаж обоев

Бумажные или виниловые настенные покрытия снимаются вручную. При необходимости, участки, где клей держит особенно крепко, размачивают. Зачастую работы по демонтажу обоев приводят к образованию большого количества пыли. Поэтому находящиеся в комнате предметы мебели тщательно закрывают пленкой или выносят. После завершения работ моют полы, окна, двери и радиаторы отопления, если они не были защищены пленкой от запыления.

Демонтаж паркета

Слабо изношенный паркет из ценных пород дерева поддается реставрации, поэтому, снимается со всеми предосторожностями и аккуратно складируется. По этой причине демонтажные работы по снятию паркета занимают больше времени, чем удаление паркетной доски. Но стоимость, к примеру, дубовых брусков (если речь идет о массиве натурального дерева) настолько велика, что это оправдывает все дополнительные затраты на работы по демонтажу.

Демонтаж краски

Водорастворимые (по большей части акриловые) составы хорошо удаляются смыванием водой с применением мягких инструментов. Масляные (алкидные) краски смывают специальными растворителями на основе органических веществ. Растворители используются в больших количествах, что удорожает данную процедуру. Но смыв необходим во всех случаях, даже когда впоследствии не будет наноситься аналогичное покрытие.