+7 (499) 390-29-37

+7 (925) 507-08-87

Выполняемые строителями-ремонтниками демонтажные работы – это разборка, разрушение или снос строительных конструкций. Конструктивные элементы разрушаются целиком либо удаляются частично, в зависимости от будущей планировки помещения. Впоследствии выполняется уборка строительного мусора, упаковка его в специальные мешки, с последующим вывозом на свалку для утилизации.

К наиболее распространенным видам работ по демонтажу относится удаление следующих элементов:

  • стен и перегородок;
  • настенной и напольной плитки;
  • бетонной стяжки (основания пола);
  • штукатурки;
  • обоев;
  • паркета, паркетной доски;
  • лакокрасочных покрытий.
Демонтаж дома
Демонтаж квартиры
Демонтаж стен
Демонтаж пола

Порядок и последовательность проведения демонтажных работ

Первый этап — подготовительный. На объект доставляются инструменты, оборудование, материалы и тара под мусор. Масштабные работы по демонтажу, как правило, сопровождаются установкой ограждений на улице, а также навешиванием на здание секционных желобов, по которым осуществляется спуск мусор с верхних этажей в контейнер или сразу в кузов грузового автомобиля.

Следующий этап — снятие целостных элементов путем откручивания крепежа, вынимания штырей и прочих операций, требующих минимальных усилий. Значительная часть этих элементов, например, сантехника или декорации, могут использоваться вторично или за вознаграждение сдаются в утиль. В наибольшей степени это относится к крупногабаритным металлоконструкциям.

Основной этап — последовательный демонтаж квартиры. Обычно его осуществляют таким образом, чтобы максимально облегчить работу демонтажников, а также  избежать чрезмерного шума и запыления. Сначала демонтируются легко снимающиеся или разрушаемые элементы. Напоследок остаются прочные, трудносносимые конструкции, требующие использования отбойника. Наиболее шумные операции выполняют утром (после 10-00, в рабочие дни недели), по возможности, в кратчайшее время, чтобы причинять меньше беспокойства соседям.

Демонтаж стен

К самым трудным и шумным операциям относится демонтаж стен. Если частично сносятся несущие стены, то необходимы особые предосторожности, иначе могут разрушиться верхние участки строения, которые опираются на сносимые нижние. Подобные ситуации возникают при формировании или расширении дверных и оконных проемов. Чтобы исключить разрушение кирпичной постройки, применяют домкраты, подпорки и разные варианты опалубки, пока не будут установлены железобетонные перемычки, удерживающие кладку.

Демонтаж плитки

Демонтажные работы по снятию керамического покрытия производят с таким расчетом, что будет ли оно использоваться повторно. Если да, то осуществляется аккуратная разделка по швам, преимущественно ручным инструментом. В ином варианте становится возможным применение более мощного оборудования (отбойных молотков), что существенно ускоряет демонтаж плитки.

Демонтаж стяжки

Чтобы снять цементно-песчаный раствор до более твердого бетона, требуются значительные усилия. Однако применение отбойников нежелательно, поскольку жилье соседей находящееся внизу может получить серьезные повреждения. Проблема решается прокладкой борозд алмазным диском шлифовальной машины, с разбивкой на квадратные участки, с последующим сколом вручную элементов стяжки небольших размеров. В загородных частных домах работы по демонтажу стяжки проводятся гораздо проще и быстрее.

Демонтаж штукатурки

Оштукатуренные стенки очищают с применением широкого перечня ручных и автоматических инструментов. Штукатурка является более рыхлым материалом, чем кладочный раствор, или тем более бетон, и затруднений практически не возникает. Однако демонтажные работы по удалению штукатурки относятся к самым пыльным процедурам, и поэтому требуют надежной защиты мебели пленкой, либо ее выноса из помещения.

Демонтаж обоев

Бумажные или виниловые настенные покрытия снимаются вручную. При необходимости, участки, где клей держит особенно крепко, размачивают. Зачастую работы по демонтажу обоев приводят к образованию большого количества пыли. Поэтому находящиеся в комнате предметы мебели тщательно закрывают пленкой или выносят. После завершения работ моют полы, окна, двери и радиаторы отопления, если они не были защищены пленкой от запыления.

Демонтаж паркета

Слабо изношенный паркет из ценных пород дерева поддается реставрации, поэтому, снимается со всеми предосторожностями и аккуратно складируется. По этой причине демонтажные работы по снятию паркета занимают больше времени, чем удаление паркетной доски. Но стоимость, к примеру, дубовых брусков (если речь идет о массиве натурального дерева) настолько велика, что это оправдывает все дополнительные затраты на работы по демонтажу.

Демонтаж краски

Водорастворимые (по большей части акриловые) составы хорошо удаляются смыванием водой с применением мягких инструментов. Масляные (алкидные) краски смывают специальными растворителями на основе органических веществ. Растворители используются в больших количествах, что удорожает данную процедуру. Но смыв необходим во всех случаях, даже когда впоследствии не будет наноситься аналогичное покрытие.

Снятие побелки
Снятие обоев
Снятие паркета
Снятие линолеума

Стоимость демонтажных работ (картинки)

Стоимость демонтажных работ_1
Стоимость демонтажных работ_2
Стоимость демонтажных работ_3
Стоимость демонтажных работ_4
Стоимость демонтажных работ_5

Цена работ по демонтажу (таблица)

Полы

Наименование работ Единица Цена (руб.)
Демонтаж линолеума, ковролина (за один слой) кв. м 80
Демонтаж фанеры, оргалита (за один слой) кв. м 100
Демонтаж плитки с пола кв. м 150
Демонтаж плиточного клея кв. м 100
Демонтаж паркетного пола кв. м 250
Демонтаж деревянного пола кв. м 280
Демонтаж деревянного плинтуса м. п 40
Демонтаж керамического плинтуса м. п 60
Демонтаж гранитных плит кв. м 240
Демонтаж бетонной стяжки (до 3-х см) кв. м 150
Демонтаж бетонной стяжки ( более 3-х см) кв. м 250
Демонтаж битумной мастики с пола кв. м 350
Зачистка старого мусора и шлака в старых домах после демонтажа деревянного или паркетного пола кв. м 200

Стены

Наименование работ Единица Цена (руб.)
Демонтаж старых обоев (за один слой) кв. м 80
Демонтаж старой краски и побелки кв. м 250
Демонтаж керамической плитки кв. м 150
Демонтаж шпатлевки кв. м 200
Демонтаж штукатурки до 50 мм кв. м 150
Демонтаж кирпичных стен (в пол кирпича) кв. м 350
Демонтаж кирпичных стен (в один кирпич) кв. м 500
Демонтаж кирпичных стен (в два кирпича) кв. м 850
Демонтаж стен из пеноблока кв. м 250
Демонтаж сантехнической кабины из азбестоцементных плит кв. м 350
Демонтаж бетонных перегородок  толщиной 12 см шт. 2800
Демонтаж межкомнатных дверей с коробкой кв. м 500
Демонтаж антресолей шт. 850
Демонтаж оконного бетонного блока кв. м 15000
Демонтаж оконных блоков шт. 1000

Потолки

Наименование работ Единица Цена (руб.)
Демонтаж потолков «Армстронг» кв. м 100
Демонтаж реечных потолков кв. м 100
Демонтаж потолков из ГКЛ в два слоя с учетом каркаса кв. м 150
Демонтаж краски, побелки и шпатлевки с потолка кв. м 250
Демонтаж штукатурки с потолка до 50 мм кв. м 200
Демонтаж обоев с потолка кв. м 100

Окна и двери

Наименование работ Единица Цена (руб.)
Демонтаж дверей с учетом коробки шт. 500
Установка подоконников м. п. 750
Демонтаж краски,шпатлевки с откосов м. п. 200

Сантехника

Наименование работ Единица Цена (руб.)
Демонтаж душевой кабины шт. 1000
Демонтаж смесителя шт. 250
Демонтаж шиферной или гипсовой сантехнической кабины шт. 12000
Демонтаж раковины шт. 350
Демонтаж унитаза шт. 500
Демонтаж полотенцесушителя шт. 500
Демонтаж ванны (без выноса) шт. 750
Демонтаж джакузи шт. 1500
Демонтаж радиаторов отопления шт. 650

Используемые инструменты и материалы

Демонтажники компании «Ремонт-Актив» применяют ручные и автоматизированные инструменты.

Для ручной работы используются:

  • шпатели – снимать обои, рыхлые участки штукатурки, клеевых смесей и растворов;
  • стамески – зачищать более плотные и твердые остатки покрытий;
  • зубила и молотки – счищать наиболее прочный клей, разрушать кирпичную кладку по швам;
  • кувалды – разбивать бетон, относительно непрочные сварные соединения.

Используются также мягкие инструменты: тряпки, валики, щетки. Ими смачивают сухие места, затирают поверхности, удаляют пыль.

Ручным инструментом можно работать аккуратно, но растет стоимость демонтажа квартиры, замедляется выполнение заказа. Поэтому для разрушения массивных или особенно прочных конструкций используются автоматизированные средства.

Дробление минеральных материалов (кирпич, камень, бетон) осуществляется ударными дрелями или перфораторами с насадкой-зубилом. Металлоконструкции разрезают шлифовальной машинкой (болгаркой) с диском из алмазной крошки или корунда.

Осуществляя работы по демонтажу в жилых помещениях многоквартирных домов, применяют наименее шумное оборудование, которое оказывает щадящее воздействие на строительные конструкции. Электропривод подключают к розетке или к генератору (если электричество еще не подведено или временно отключено).

Разрушение крупных конструкций в отдельно стоящих зданиях, например, на промышленных предприятиях, эффективнее производить пневматической техникой. Для этого на объект доставляется компрессор. Хотя он и потребляет значительную мощность, итоговая цена на демонтажные работы снижается, поскольку наибольшую стоимость имеет ручной труд.

Кроме инструментов и оборудования, демонтажники используют следующие расходные материалы:

  • рукавицы/перчатки;
  • жидкости для смыва водорастворимых и алкидных красок;
  • ветошь;
  • мешки для сбора строительного мусора.

Как правило, еще требуется большое количество воды. Спецодежда и средства защиты (очки, респираторы) обычно остаются пригодными к дальнейшему использованию, поэтому к расходным материалам не относятся.

Демонтажные услуги от компании «Ремонт-Актив»

Практически любой ремонт проводится с предварительным удалением изношенных или поврежденных элементов интерьера. Только лишь в новостройках не требуется проводить демонтаж квартиры.

Мы составляем подробную смету, с указанием основных статей расходов, куда включаются работы по демонтажу. В заключаемом договоре прописываются сроки и график выполнения всех операций.

Берем в работу только объекты, расположенные на территории Москвы и Московской области. Наши бригады выезжают в сельскую местность, дачные кооперативы и коттеджные поселки. Вы можете заказать у нас услуги независимо от местонахождения, особенностей и формы собственности объекта. Если демонтаж предстоит в здании, имеющем больше одного владельца, то необходимо согласовать график проведения демонтажных работ так, чтобы другим собственникам не причинять неудобств.

Надеемся, что вы будете удовлетворены сотрудничеством с «Ремонт-Актив». Ждем ваших звонков и заявок. Консультирование по всем вопросам осуществляется бесплатно!

Звоните по номеру  +7 (499) 390-29-37  и вы получите ответы на все свои вопросы

Сопровождение сайтов — https://www.avacym.ru/сопровождение-сайтов/ — веб-студия Александра Иванова